光华人物报

八大片区“错位”发展 全面打造温江“新引擎”

昨日在温江区提供的全新规划图纸中,记者看到,光华涉外经济生活区、国际乡村度假休闲产业片区、金马国际体育城片区、科技园片区、四川文化产业园片区、现代农业片区、成都国际医学城片区和盛职教片区这八个主题功能片区,依托不同的产业特色,正在把“住在温江”的概念扩大化。

温江区相关负责人向记者介绍说,该区将围绕“用3~5年时间使服务业增加值比例达到50%以上,形成以服务业为主导的现代经济体系”的目标,运用统筹城乡的思路和办法,打破行政区划界限,划分出八大功能片区,按照城市综合体进行打造。

据了解,八大功能片区的发展规划为5~20年,建设项目的总投资约为600亿元,今年将完成建设项目260多个,投资总额将达到222亿元。上半年共引进招商到位资金83.87亿元,完成投资95.3亿元,占全区比重超过80%,已成为温江经济发展的“新引擎”。

  八大片区错位发展,打造温江“新引擎”

据悉,这八个城市综合体在产业定位上着眼于错位发展,根据各自的资源条件、现有产业基础、经济要素等确定重点发展方向,避免了片区之间的产业同构和恶性竞争。

温江区有关负责人告诉记者,在八大功能片区的打造中,将把产业发展和城市建设有机结合起来,以产业聚集促进城市发展,以城市发展带动产业繁荣,从而实现每个片区都成为产业强劲、环境优美、社会和谐的城市综合体。业内人士认为,如果说光华大道开启了“住在温江”的历史,那么,随着“八大片区”的启动,尤其是房地产供应量巨大的“光华涉外经济生活区”的屡签大单和多个重点项目开工建设,“住在温江”的理念将开始彻底升级,温江将不再只是主城区的“后花园”,而将真正成为成都商业社会、城市居住的重要力量。本报记者 刘洵

    光华涉外经济生活区

该片区将包括珠江新城国际商业中心、行政中心总部经济区、光华涉外生活区、领馆区、国际文化交流协作区、世界性专题组织协作服务区和欧盟商务园几大部分。依托光华大道两旁形成的高档住宅区,打造温江高档商圈核心区域,同时也是区域未来行政中心。据了解,原花博会地块位于光华大道一侧的温江新城区,在由珠江投资接手后,打造新城区CBD的规划已出台。从目前的规划来看,整个地块将建成城市中心综合区域。整块地被划为6个街区,有一个总面积为14万平方米的Shopping Mall,一座250米高的城市地标,两座200米高的次地标,两座五星级酒店以及豪华电影院线和歌剧院。随着广东珠江地产致力于打造温江新城CBD商务中心的脚步加快,光华大道仅仅作为交通配套的短暂历史将被颠覆,这条快速干道将成为一条名副其实的商业大道,其商业配套将不仅仅服务于温江现有或在建楼盘的居民,在形成特色商业氛围后将媲美羊西线,成为集各种消费为一体的新兴消费胜地。置信地产打造的“光华国际标准社区”,也将成为该片区人居项目的样板。

    科技城片区

温江新型工业聚集区,同时也是省、市重要的现代轻工业基地和台商在四川、成都投资的聚集地,这里将成为以制造业、生产性服务业为主的城市综合经济体。

  成都国际医学城片区

将包括医疗产业、永宁新城、芙蓉长卷在内的三大功能分区,有关负责人接受记者采访时表示,整个项目的规划设计由美国HZS(豪张思)规划设计公司担纲,国际、生态和健康是三大核心理念,将按照“布局合理、功能完善,设施一流、环境优美,适宜医疗、康复养生、产业发展”的原则,构建以医疗产业区、康复预防区、中式园林别墅区、新城镇区、预留发展区等为支撑的医学城健康产业集群。医疗产业区将以医疗服务、康复预防、科研教学、商务配套为主,打造面向全球的养生健康休闲基地;而永宁新城将以新型社区、中高档居住区、城市公共配套、城市商业为主要载体,为新城居住人群以及医疗旅游、商务旅游人群提供完善的硬软件服务配套。而芙蓉长卷将以“中医疗养和健康养生”为特点,以“清明上河图”式的民俗文化为特色,配合中式园林别墅和休闲商业的产品支撑,打造城乡交融、形态优美的主题式养生度假示范区。


八大片区“错位”发展 全面打造温江“新引擎”



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